Министерства экономики создало закон, которым регулируются правоотношения, появляющиеся при продажа- парковочных мест, расположенных в подземных помещениях жилых многоэтажных домов. Этот документ размещён на едином портале проектов юридических актов.
На сегодняшний день машино-место на цокольном этаже многоквартирного дома нереально произвести регистрацию в Росреестре в качестве самостоятельного предмета недвижимости. Соответственно закону, оно относится к общедомовой собственности. Но кое-какие заказчики застройщики реализовывают их под видом нежилых помещений, что является нарушением закона.
Документом, приготовленным с целью выполнения поручения Руководства от 29 июля 2015 года, вводятся поправки в Гражданский, Жилищный и Земельный кодексы РФ. Они касаются "вовлечения в гражданский оборот площадок, являющихся частями здания либо сооружения".
Новшества нужны для получения возможности постановки на кадастровый учет неизолированных объектов и последующего признания их предметами недвижимости. Прежде всего, положения проекта законодательного акта разрешат уладить правоотношения, появляющиеся при приобретении парковочных мест, размещённых в зданиях, сооружениях.
Законом вводится определение "площадка" – конкретная согласно с законом часть здания либо сооружения, предназначенная для остановки средств передвижения либо размещения торговых объектов и нелимитированная общестроительной конструкцией. Ее возможно будет поставить на учет в Россреестр, получить на нее кадастровый документ а также реализовать как обособленный предмет недвижимости.
С текстом проекта закона "О введении изменений в обособленные законы РФ (в части вовлечения в гражданский оборот неизолированных частей нежилых помещений, расположенных в зданиях, сооружениях (в частности парковочные места, торговые и офисные помещения)" возможно познакомиться тут.
Прочтите дополнительно хорошую информацию в области выделение доли в натуре. Это возможно будет интересно.
Комментариев нет:
Отправить комментарий