Министерства экономики Российской Федерации создало обновленный режим ведения ЕГРН, и правила взимания и возврата платы за представление находящихся в нем сведений. Подобающие распоряжения уже произведены регистрацию Минюстом Российской Федерации и начнут применяться с 1 января 2017 года.

С 1 января 2017 года режим ведения Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) кардинально изменится. Помимо этого, Министерства экономики Российской Федерации утвердило новые правила взимания платы за доступ к информации, которая находится в реестре. Вследствие этого министерство издало два документа - приказ от 16.12.2015 N 943 и приказ от 23.12.2015 N 967. Оба документа изданы с целью реализации закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О госрегистрации недвижимости".

Первым приказом утвержден новый режим ведения ЕГРН. Например, установлена форма особой регистрационной подписи, которая должна быть на документе, высказывающем содержание совершенной с предметом недвижимости сделки. Кроме того госслужащие выразили состав сведений, подлежащих включению в такую особую регистрирующую подпись, и притязания к ее формату при приготовлении документаций на сделку в электронной форме.

Установлен режим введения в ЕГРН поменянных сведений о местоположении границ земельного надела в случае изменения раньше допущенной реестровой оплошности. Отрегулировано, что с 1 января 2017 года ведение реестра будет выполняться только в электронной форме. Для этого будет использоваться ФГИС ЕГРН. Помимо этого, в ЕГРН будут вноситься записи о кадастровом делении участков. Оба реестра - кадастр и ЕГРН получили общие правила ведения. Но, в реестре прав на недвижимость предусмотрены особенности введения записей при осуществлении учетно-регистрационных деяний. Например, таких, как записи о госрегистрации ипотеки объектов недвижимого имущества и регистрации договора участия в долевой постройке.

Введение платы за получение информации из ЕГРН будет выполняться после представления запроса в федеральный орган исполнительной власти, который уполномочен новости государственный кадастровый учет, реализовать госрегистрацию прав и новости реестр. Но при направлении запроса о представлении сведений из ЕГРН почтовым отправлением, податель заявления по своей собственноличной инициативе может приложить к нему документ, удостоверяющий введение платы.

В случае если подателем заявления не был представлен официальный запрос на сведения из ЕГРН, то занесённая плата подлежит возврату. Помимо этого, при введении платы в большем размере, чем это предусмотрено законом, средства в сумме, превышающем размер установленной платы, подлежат возврату. Для того, чтобы получить деньги обратно, плательщик обязан быть написать обращение. Помимо этого, вероятен возврат средств согласно решению суда. Отдельно госслужащие подчернули, что при отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений занесённая плата возврату не подлежит.